发布时间：2012/6/11 13:52:18 | 信息来源：
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根据北京市住建委的网签数据统计，2012年5月第一周（4.30—5.6），新建商品住宅（包含保障房）网签量为1467套，成交量比前一周有所下降。然而，价格方面却是一路高歌猛进，据统计，5月首周均价微涨5.2%，并超过2.1万元/平米，达到2012年各周以来的最高值。据悉，5月首周商品住宅市场结构性特点突出。成交方面，刚需占比回落10个百分点左右，2万以下成交占比回落到八成以下。价格方面，刚需占比的降低和高端项目成交使价格出现上调，同时，部分先前降价的老项目后期出现止降或略涨，也使成交均价出现上浮。但是，5月份从计划入市的项目看，中低端住宅有望达到一半，郊区占比或达到七成，为吸引刚需，开发商借助旺季促销的力度加大，从5月中下旬开始价格或再次回调。