发布时间：2012/6/11 13:56:51 | 信息来源：
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       监管部门对‚跑风漏气‛的各类信托产品的窗口指导，已延续到华融、信达、东方、长城四大资产管理公司。接近银监会的知情人士透露，2012年以来，银监会多次向四家资管公司进行风险提示，近期频频窗口指导，对资管公司与地产信托合作业务一再发出警示。近年资管公司与信托公司的合作方式有两种：一种是资管公司直接从信托公司收购其地产贷款项目，另一种是通过资管公司增信，即信托公司为某一地产项目发行理财产品，资管公司承诺远期收购。业内人士分析称，保守估计，四家资管公司收购的地产信托资产总规模合计应在500亿元－600亿元以上，‚虽然规模不大，对地产行业整体影响也不大，但如果放开来做，每家资管公司做到一两千亿元是没有问题的‛。 据获悉，在监管部门窗口指导下，各家资管公司放慢了收购地产信托的脚步，目前各银监局正对资管公司分公司或办事处预查。前述知情人士介绍，2011年下半年银监会开始对资管公司吹风，于同年末和财政部联合下发《关于规范金融资产管理公司投资信托和理财产品的通知》，限制资管公司介入地产信托。不过，有分析人士认为，收购不良资产、化解金融机构风险，原本是资管公司的主业，属于市场化行为，也是金融市场的稳定剂，监管部门不应行政干预。由于地产信托产品尚未出现一单无法兑付的情况，监管部门对其是否属于不良资产、地产信托是否属于金融资产也存争议。银监会监管四部人士对此表示，应分类看，但是尚未明确。按照目前有关规定，资管公司只能收购金融企业不良资产，对于非金融企业不良资产，目前只允许信达一家开展，且试点仅一年有余。