发布时间：2012/6/11 14:05:48 | 信息来源：
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      有最牛商铺案之称的四兄集团中华商城的项目负债一事，正在持续发酵。5月9日，中华商城又被曝存在新的负债。有市场人士称，中原地产的2000万元佣金也被拖欠。这一消息得到了中原地产的证实。中原地产称，这一项目除中原地产代理分销外，还有其他中介公司参与代理销售，整个中介行业被拖欠的佣金金额不止上述2000万元。律师表示，如果中华商城资不抵债，在破产清偿时，对各债权方的偿债将按相关各方的司法判决书，排定先后偿付顺序。因此，中原地产很难获得优先赔偿，这也意味着中原地产的上述被拖欠佣金可能很难全款收回。被拖欠的2000万元佣金，对中原地产来说是个不小的数字。该公司内部人士介绍道，公司去年营业收入为7亿多元，中介行业的平均净利润水平仅为10%。对中原地产来说，巨额佣金被拖欠还不是最大的麻烦。部分业主表示，由于中原地产没有履行产权调查义务，他们将起诉中原地产。根据这些业主的介绍，中原地产在接手这一项目时，上海滩商厦就已经设定被抵押，但中原地产方面没有告知购房者上述信息。这意味着，在代理此项业务时，中原地产是在‚知难而上‛。中原地产之所以铤而走险，原因是在严厉的楼市调控下，二手房业务交易萎缩，地产中介不得不靠卖一手房‚谋生‛。但这其中也蕴藏着大量的风险，此类问题今后可能会不断出现。