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政策性保障住房对外出租订立租赁合同有效吗？
有本站注册会员问：我家住房是经济适用住房，因到儿子家带孙子房屋空下来租了出去，后与承租人产生矛盾，承租人就起诉告我合同无效，请问我的租赁合同真的无效吗？
胡长青律师解答：
就经济适用住房等政策性保障住房订立租赁合同的效力如何认定问题？胡律师认为，根据我国法律和司机实践，当事人一方以租赁房屋为经济适用住房或限价商品住房为由，要求确认房屋租赁合同无效的，法院不予支持。一般法院的裁判文书中会写明法院对租赁合同效力的认定不影响行政主管机关对违反行政管理规定的违法行为予以处理。
胡长青律师解答：
就经济适用住房等政策性保障住房订立租赁合同的效力如何认定问题？胡律师认为，根据我国法律和司机实践，当事人一方以租赁房屋为经济适用住房或限价商品住房为由，要求确认房屋租赁合同无效的，法院不予支持。一般法院的裁判文书中会写明法院对租赁合同效力的认定不影响行政主管机关对违反行政管理规定的违法行为予以处理。