序号

信托公司

信托计划名称

日期

发行规模

期限

预期年收益

资金运用方式

风险控制措施

一

贷款信托

1

外贸信托

万象新天项目集合资金信托计划

2009年4月24日至5月15日

总1亿元，公开发行优先级受益权人民币8000万元，次级受益权2000万元由外贸信托认购

2年

优先级受益权部分预期收益率：6％/年；购买300万元及以上投资人预期收益率为6.5%/年

信托资金用于向北京天鸿置业有限公司发放房地产开发贷款，用于万象新天项目的开发建设

物业抵押、抵押物附着的应收账款质押、保证担保、抵押物保险、强制执行公证

2

百瑞信托

百瑞宝盈34号（五里村土地整理项目）集合资金信托计划

2009年8月3日至8月14日

8,000 万元

2年

9.0%（2年期）

信托资金以债权形式提供给广居民生，用于“五里村”一级土地整理项目和“青城山房”项目后期建设。

政府信用保证、资产质押、股权质押、责任担保、现金流监控

3

中诚信托

北京沿海青年公寓贷款项目集合资金信托计划

2008年10月6日至2008年10月18日

7000-8000万元

2年

9.5％-11.5%

集合资金以贷款方式发放给北京沿海绿色家园世纪房地产开发有限公司，用于北京沿海青年公寓项目的开发建设

信托贷款的担保方式为抵押担保和关联方的连带责任保证担保。

序号

信托公司

信托计划名称

日期

发行规模

期限

预期年收益

资金运用方式

风险控制措施

二

股权信托

1

北方信托

天津广成城乡建设投资有限公司股权投资集合资金信托计划

2009年7月22日至2009年8月22日

12000万元

2年

7.4％-8.4％

本信托计划资金用于向天津广成城乡建设投资有限公司进行增资 

政府信用（广成为国有独资公司）

2

中融信托

中融-悦合股权投资集合资金信托计划

2009-7-12

40000万元

2年

7.5-13.5%

以股权投资的方式直接或间接持有上海悦合置业有限公司100%的股权

受益权分层、担保

三

财产受益型信托

1

中原信托

信息大厦项目不动产信托信托受益权投资集合资金信托计划

2008年10月15日至2008年10月28日

不高于人民币2500万元

1年

预期年收益率为9.50%

信托计划本金用于购买信息大厦项目不动产信托（以下简称"不动产信托"）项下初始受益人的全部初始受益权

2

新华信托

辛特拉产权酒店（不动产）投资集合资金信托计划

2009年8月5日-2009年9月5日

5000-7500万元

3年

9.5\11%

向海南致远购买其开发的辛特拉皇家度假酒店部分独立产权单位客房

新华信托委派代表进入海南致远董事会、通过中国工商银行预售款监管账户，对开发商的现金流进行严密监管

序号

信托公司

信托计划名称

日期

发行规模

期限

预期年收益

资金运用方式

风险控制措施

四

混合型信托

1

中信信托

中信盛景·星耀地产基金集合信托计划

2008年9月10日-2008年9月25日

不少于67.9亿元人民币，其中次级受益权出资权益不少于32.9亿元；优先级受益权23.5亿元；超优先级受益权11.5亿元。

15个月（超优先级）、3年（优先级）、5年（次级）

超优先受益权预期年化收益率为14%(含一次性认购费2%)。

天津星耀五洲项目公司股权、债权运用、其他房地产企业股权、债权以及结构性信托产品

受益权分层等

2

中信信托

中信天泰不动产投资信托基金集合资金信托计划

2009年8月10～9月9日

人民币35,000万元，其中：优先级受益权30,000万元；次级受益权5,000万元（根据优先级实际募集规模，按比例匹配），由天泰集团认购。

3年

7.02%～20%（优先级受益权）；若每年收益低于7.02%，则天泰地产和天泰集团予以补足。

以股权、债权等合法方式，投资于青岛、济南等泛山东市场的优质房地产项目，现已确定4个种子项目。

受益权分层、天泰地产及天泰集团保证、联合管理、资金监管、聘请专业服务商、经深入尽职调查的种子项目等风险防范手段。