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财务尽职调查
发布时间:2010/6/9 9:42:49 | 信息来源:
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土地厂房及设备评估准备资料
 
(一)有关证照复印件
1、有关土地使用权批复;
2、《土地使用权证》
3、《规划意见书》
4、《审定设计方案通知书》
5、《合作开发协议书》
6、委托方营业执照
7、《建设工程规划许可证》
8、设计单位出具的地上、地下及规划用途建筑面积说明
9、土地所在地区土地管理局颁发的土地基准地价表
9、《房屋所有权证》
10、《建设施工许可证》
11、房屋厂房决算清单
13、其他批准文件
(二)机器设备准备资料清单
1、产权资料(如购买时间、凭证);
2、资产名称、价值(原值、已提折旧、净值等);
3、资产使用时间(购建时间、已使用年限、尚可使用年限及所用折旧方法);
4、资产购建后的维修、改造情况;
5、资产的担保、保险及抵押情况;
6、反映资产综合状况资料(如资金平衡表、利润表等);
7、有关价格等市场信息(如同类或类似资产的价格参考资料,产品或行业物价指数资料)。
 
   

胡长青律师团队工作室 电话13418631258

         

 

被审单位:                          

编制:           

日期:             

项目页次:               

期间/时点:                                  

复核:                      

日期:                          

索引号:    P1-2                  

需提供的资料目录

 

资料名称

适用

不适用

备注

一、法律文书

1.公司的营业执照、税务登记证及公司章程或合同;

2.公司成立以来的各期验资报告;

3.公司成立批准文件、特殊行业许可证;

4.有评估事项的资产评估报告;

5.不动产的所有权证明文件、土地使用证;

6.最近三年的审计报告;

7.公司长期投资单位的合同章程、验资报告、审计报告(或会计报表);

8.重大合同协议的副本,如:

── 工程合同

── 销售合同

── 采购合同

── 保险合同

── 运输合同

── 土地使用合同

── 联营合同

── 借款合同

── 抵押合同

── 引进技术合同

── 引进生产设备合同

9.最近一期的所有实物资产盘点表

 

 

 

 

二、内部管理方面的资料

1.公司的基本概况资料(简述公司历史、所属行业、经营范围、主要产品及市场情况、生产能力及生产经营概况);

2.公司财务管理、资产管理、内部审计等方面的制度;

3.公司对外部涉及财务方面的担保(承诺)或被担保(承诺)情况

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    

胡长青律师团队工作室 电话13418631258

         

 

被审单位:                          

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复核:                      

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索引号:    P1-2                  

 

需提供的资料目录

 

资料名称

适用

不适用

备注

三、会计核算资料

 

 

 

1.会计决算报表、各类账册、会计凭证

 

 

 

2.全部往来款项的询证函(由我所提供格式,后附,请企业先行询证)

 

 

 

3.存货及固定资产的使用状况说明

 

 

 

4.长期投资明细表,分类别列示长期投资的期初、期末余额,本期增减变化  情况,对股权投资应列示受投资单位的名称,投资金额,股权比例,对长期债券投资应列示面值、利率、金额,本期利息、累计应收利息或已收利息;长期投资减值准备的计提依据。

 

 

 

5.在建工程

 

 

 

    对在建工程完工程度、预计完工日期及费用资本化分析

 

 

 

    在建工程期初、期末余额、本期增减、资金来源分析

 

 

 

    对虽已完工但未结转固定资产的项目的详尽资料,包括完工日期,    预计费用及估计使用年限

 

 

 

    对在建工程所付的利息及汇价差异的分析。

 

 

 

    在建工程减值准备的计提依据。

 

 

 

6.固定资产

 

 

 

    固定资产及折旧分类明细表(包括期初、期末余额、本期增减数)

 

 

 

    采用的折旧率清单

 

 

 

    保险规定

 

 

 

    已停止使用的固定资产清单

 

 

 

    固定资产减值准备的计提依据

 

 

 

7.短期借款及长期借款清单,请注明贷款人、金额、利率及还款日

 

 

 

8.职工工资计提及支付情况说明,是否存在拖欠职工工资的情况,是账内拖欠还是账外拖欠应明确。

 

 

 

9.管理当局声明书(由我所提供格式,待进驻现场后提供)

10.银行询证函(由我所提供格式,后附,请企业先行询证)

11.银行对帐单

 

 

 

                                                                             

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