胡霞(化名)最近的烦恼在于，那套5年来遇到的最喜欢的房子，交了30万元定金，签订了认购书后，却因限购令无法签合同。“要不我们离婚吧！”胡霞的丈夫也很想要这套房，他笑着对胡霞说。“好哦！”胡霞嘴里答应，心里却很挣扎。结婚7年却要为买房离婚，考虑再三，还是没法接受。但是她知道，在深圳，肯定会有人比她想得开。“你相信有人会为了有买房资格而离婚？”我们把这个问题抛给很多人，大家回家极为一致：我信！“在缺乏安全感的城市里，功利性暂时压倒一切。”北京大学深圳研究生院社会学教授于长江说。

    为买房离婚很正常？

    婚姻是神圣的。于长江说，在西方，婚姻双方多数都是教徒，需要向主作出对婚姻的承诺，所以大家很看重婚姻，极少因为利益问题而离婚。在中国，婚姻是姻缘之合，是感情的结晶，同时有法律的约束。但对于这一纸结婚证带来的约束力，于长江很怀疑，他说只要有人有钱想买房，就会离婚。

    他表示，就算没有限购令，之前已经有无数的案例在证明这个事实，有人为了拆迁补偿多一些而离婚，离婚的队伍在民政局排起长队。就在刚刚过去的9月份，南京江宁区民政局门口大排长龙，200人扎堆离婚，办离婚手续，其中包括各个年龄层甚至年逾古稀的老年人，有的老年人刚补办结婚证，转头就办理离婚手续。而办理离婚手续的原因很简单，那就是南京因为要建一个科技园，需要征地拆迁，这些人恰好就是被拆迁户，他们得到消息说离婚后可以得到更多补偿。

    这样的案例屡见不鲜，去年年底，常州市也发生一起类似的离婚案例。80多对来自同一个村子的夫妻集体离婚。一位刚结婚两天的63岁老人也办理了离婚证，他说，如果不是因为房子面临拆迁，从来没想到和自己生活了快40年的老伴选择假离婚。

    也许是每个人都在这个社会里面耳濡目染，所以当限购令出现，假离婚可以解决一部分问题的时候，大家自然而然地开始认为，为买房而离婚很正常。

    利益面前婚姻不堪一击？

    黑格尔说，婚姻是完整人生的精髓。这句话在大多数人的婚姻里面可以站得住脚，但是拿到利益面前，往往就会变得不堪一击。

    对于“为买房而离婚很正常”的想法，于长江分析原因，主要是因为中国处于一个半穷的阶段，很多人害怕自己停滞不前，让财富缩水，回到贫困线，这个时候，功利性会压倒一切。“利益具有摧枯拉朽的力量，房子就是最大的利益，只要有利可图，人们绝对不会在乎婚姻这个形式。”于长江表示。据了解，在深圳这个特殊的城市里面，离婚率超高，很多人为了房产可以将原来美好的爱情忘得一干二净。

    一位地产公司的老总，在微博里回应限购令和婚姻关系的问题时一语道出本质。他说：“过往福利分房时代为了从单位分房，假结婚假离婚都为数不少，现在市场经济了，为了能买到称心的好房，假离婚我看一定大有人在。如果现在买房三四万，明知过两年会涨到六七万，我也咬牙干了。”其实本质真的很简单，一对年薪10万的夫妻，如果靠买房可以在5年内增加200万的收入，婚姻对于他们还会重要吗？

    一个听来的故事，一地产高管，因为信用问题，上了银行的黑名单而不能买房。2000年初冬时候，深圳地产正在风起云涌，买房就是买金罐子。这个高管不能买房，痛苦至极，于是商量和妻子结婚，用妻子的名义在全国各地买下10多套房产，至今住一起，但是没有复婚。“如果可以住在一起，为什么还必须在乎那纸婚姻证书呢？离婚只是手段，是个手续，但是房子确是永久性财产，在房产大于一切的理念下，很多人去离婚真的没有心理障碍！”于长江说。

    绿景地产的一位高层，给出另外一个假离婚合理化的解释。他说：“我赞同世联地产陈总所说的‘货币不控制，而控制资产价格，出台多么严厉的措施都是可以理解的’，因此，我认为，‘货币不控制，只压制需求，在现代如此鲜活的时代生活背景下，有人试图做出针对性的应对措施，包括假离婚都是可以理解的’。”

    真离婚会失去信任

    深圳是全国离婚率最高的城市之一，就在刚刚过去的国庆节前，在一个新发布的城市离婚率排行榜中，深圳以过36%的比例当时位列第三。有研究机构表示，若是计算流动人口，深圳的实际离婚率可能可以排到第一。

    高离婚率的主要因素有婚外情、家庭暴力、婆媳问题等等。而这些离婚的人，彼此都已经失去了信任和相处的勇气。“为买房假离婚则是另外一回事，但你要是真这样做了，大家又会对如此做法很包容，甚至会钦佩他们感情的忠贞度。”于长江认为，在当下，知识程度越高，越可能出现这样的假离婚，他们能将这种行为变得合理化和正当性。

    于长江将这类事情归类到目前深圳及中国所处的一个特殊时期，社会在制度设计上会公然将财产制度和婚姻制度对立起来，让人不得不面对这样的矛盾。“就如斗牛，躲不开，只能硬着头皮选择。”

    然而，大多数的被采访人，却不认同于长江的说法。他们认为，为买房而离婚，说说可以，但真这样做首先违背了道德，其次风险性极大。综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示，为买房而离婚是对婚姻的亵渎。深圳市特区文化研究中心学术总监毛少莹也表示为房子而离婚风险极大。

    典型案例

    已离婚的

    为买房而离婚的都后悔了

    严云：

    总隐隐有些不祥的感觉

    听很多人说准备为了买房而离婚，但是真正到了实操阶段，能够切实执行的却并不多。严云（化名）称虽然两人约定过两个月后就复婚，但是“那种焦虑是外人完全无法体会的”，至于这次离婚会给以后埋下怎样的隐患，她到现在虽然还想不清楚，但是总觉得像是一个被重新黏好的瓶子，隐隐有些不祥的感觉。

    严云和老公名下在同一个社区各有一套物业，一套自住，一套给老公的父母住，9月下旬他们看中宝安中心区一套地铁边的小户型，由于租金回报率较高，并且看中楼下将要开通地铁，很快就和业主签下买卖协议，并当场交付了5万元定金。当初确实也曾打算弄个假的离婚证，据经办人介绍无需办理离婚手续，做个假的证件就可以，过户时甚至拿着复印件都可能通过。这样把房产过户到老公名下后，她就可以按照首套房来购买这套小户型，享受两成首付、利率八折左右的优惠。

    没料到他们刚刚办完资金监管，业主还没来得及赎楼就碰上了限购令。虽然她和老公都是深圳户口，单身可购买两套房产的，但是按照规定以家庭为单位只能购买两套，他们刚好划在“被限”的红线内。很快，她们又被告知国土局已经和民政局联网，现在不仅要查验结婚证原件，并且还可能通过网络查询真实的婚姻状况。对于双方深圳户口，并且在深圳办理结婚证的，要么花几万元“硬过户”，要么就必须办理真的离婚手续。起初老公并不同意，甚至咨询了律师，准备就如何解除合同并且退还定金与业主当面协商。但是严云确实喜欢那个全宜家风格装修的小户型，并且看中其长线投资的价值，在她的死缠烂打下老公终于同意“用这种愚蠢的办法去赚钱”，并约定房产过户后两个月再去办理复婚手续。

    现在房产的过户手续又重新启动了，拿着离婚证的严云和老公还住在原来的那套房子里，但是却感觉两人之间隔了层什么。从假离婚到真离婚这个过程，严云也在不断地问自己，到底对自己来说，什么更重要一点？

    张某：

    或会“赔了夫人又丢房”

    这是个真实的案例。张某和王丽（化名）原是夫妻，育有一子，时年五岁。考虑到小孩上学问题，夫妻两人筹谋多时要买第二套房。此前一直居住在布吉某小区，每天忍受交通堵塞上下班，但抱着“再苦也不能苦孩子”的共同想法，两人决定尽全力也要为方便小孩上好学校买套“学位房”。

    今年8月，两人看中罗湖某二手房，但按照第二套房最低首付5成，怎么也凑不够60多万的首付。父母亲人都在老家，用别人名义贷款买房的路不敢走，这时中介建议可以“假离婚”，将现有房产过户到一方名下，然后用另一方的名义购买第二套房，就可以按照首套房贷款，不仅最低首付只要两成，利率还能7.5折，这样一来不仅少了近30万元的首付，还省下了大笔利息。“这样还真划算！再说都有孩子的人了，假离婚怕什么？”张某曾向朋友如此讲述。

    离婚手续办得很快，因为是“协议离婚”，房产过户到王丽一人名下也很快。随后，两人就看中的新房子交了定金，向银行提出了贷款申请……一切都按照计划顺利地走着，直到有一天张某发现王丽有些不对劲，一番问询查证之下才知道和自己已无夫妻之名的老婆竟然已经与人相亲了！原来，王丽的同事们都以为她已经离婚，其中就有好心人帮她介绍对象，王丽推脱了几次之后，还是在同事刻意安排的“巧合”中遇到了李平（化名）。李平对王丽印象极佳，随后展开追求攻势，附加对小孩展开“糖衣炮弹”的诱惑，一段时间下来，王丽的心意也开始动摇。某日张某问儿子：“爸爸好还是叔叔好？”童言无忌的小孩竟然回答“叔叔好”！

    接下来的日子，张某和王丽之间陷入无休止的争吵。然而“祸不单行”，9月底出台的新政，首套房的最低首付也要3成，如此一来首付压力比预想多了一成，而且非深户家庭限购一套，也就是说如果张三和王丽立即复婚，那么两人无法再购买第二套房。

    “真是说不定得‘赔了夫人又丢房’啊！”张某说。他说朋友们都做了好些“劝和”的工作，但似乎张王两人之间感情的裂痕在争吵中不断拉大，真不知该咋办了。

    未离婚的

    江先生：

    老婆怎么都不同意

    江先生名下已有6套房产，9月份下定买的这套二手房，是第7套。因为4月份出台的“国十条”影响，他看中的这套房子需要一次性付款。然而计划不如变化，江先生“十一”全家马来西亚旅游回来之后，限购令已经出台，但房子还在赎楼阶段，江先生已被限购令拒之门外。“小孩未满18岁，父母没有深圳社保，亲戚都在老家，朋友多半名额已满，没买房的朋友又不敢轻易找人家过户。业主不愿退定金，首期款也交了，这个问题真是难倒我了！”江先生说。

    后来促成成交的中介“友情提醒”，说可以考虑与太太办个离婚手续，这样可以争取多一个买房名额，房子也能顺利买下来了。“当时我太太也在场，听到这个建议脸色就不好看。我太太需要按时上下班而我时间自由，为了买卖房产办手续方便，之前的6套房子都是我的名字。如果为了买这套房要办离婚手续，肯定是前6套房子产权归我，新买的这套房给她。我估计这样有失公平的分配，会让她缺乏安全感。”江先生说。

    江先生表示，由于时间紧急，自己事后再就此事慎重与太太商量，结果是两人大吵了一架，最后话题上升到房子和婚姻孰轻孰重的高度。“我觉得两人以大事为重，先把房子过完户了再说，不然很麻烦。她认为我宁可离婚也要买房子，未免把房子看得太重。最后我太太来了一句，房子分配6：1也太有失公平了吧！听到这句话我哭笑不得，这不是假离婚吗？”江先生说。

    最终结果是，江先生选择妥协。眼下他正周旋于中介、业主之间，还在为退房退订伤透脑筋。“事后我问了下我周遭的朋友，他们也觉得虽然是虚拟的离婚协议，但签协议的人都会当成是真离婚来办，为买房办离婚手续，说来容易办起来可不简单。况且因为一套房子搞得家庭不和睦，也不明智。”江先生说。

    胡霞：

    我们害怕对方有变

    胡霞说自己的买房故事可以写一本小说，但是事实却是，看房5年来，她一直没有买到房子，除了7年前她在关外居住的那套房子外。

    儿子上了小学一年级，胡霞觉得买房应该提到紧急议程上来，于是就下定决心买房。暑假期间，她在福田找了好几个楼盘，看中两个，定金都下了，结果却被人反价，而且是当面反价，业主直接就说加10万就卖。胡霞想砍人的心都有，在一个市场上升期，她自己几次三番遇到反价情况，对二手房渐渐开始失望。朋友介绍下，9月18日，她去了南山一在售新楼盘，去看之后，胡霞老公十分满意，她自己也心动不已，大户型，带学位，虽然是个双拼，但是户型也还不错，胡霞和老公没多想就缴纳了5万元定金。第二天再去，签下认购书，交出30万定金。因为户型大到超出自己原来预想，总价较高，胡霞到处找办法筹集5成首期。这个时候，胡霞的丈夫出差，胡霞商量将签约的日期延后，可是丈夫出差时间较长，一直到27日才回家。两个人筹钱完毕，计划28日签约，谁想28日丈夫有工作耽误了，这一拖就又到了国庆，限购令出来了，他们想去签约，却被告知已经属于限购对象。想到这套千辛万苦挑到的满意房就要鸡飞蛋打，两个人都不舍得。这个时候，有人建议他们假离婚，胡霞丈夫就真的去办了个假离婚证。但是很快，售楼员告诉他，国土部门要验离婚证原件的，一听到这个，胡霞丈夫吓到了，自然不敢拿假证去充数。

    怎么办呢？胡霞的丈夫和她商量，实在很喜欢这房子，不如他们两个人假的真离婚，等房子买到手了，再复婚。刚开始听到这个建议，胡霞还满不在乎地表示赞同。这时胡霞一女友听说后给她提醒，就算假的离婚，也要将财产拿在手里，万一弄假成真怎么办，深圳因为婚外情离婚的多了去了。胡霞左思右想，越来越觉得朋友的话有道理，于是对丈夫说，假离婚可以，但是具体细节要按照真的离婚来处理，家里在深圳的一套房产和外地的房产都归她，儿子也归她，丈夫还必须每个月出8000元生活费，如果她丈夫同意，就答应去民政局办离婚手续。

    “估计丈夫没想到我这么狠，可能考虑到万一离婚后我不和他复婚怎么办，现在他不再提离婚的事情。”胡霞说。

    新闻链接

    南京数百人为多获拆迁补偿费争相排队离婚

    ●2010年9月16日，南京媒体报道：最近几日，从早上6点开始，南京江宁区民政局门口就大排长龙，这些居民都是前来办理离婚手续的。其中包括各个年龄层甚至年逾古稀的老年人，有的老年人刚补办结婚证，转头就办理离婚手续。据了解，前来办理离婚手续的居民都是为了多收取一些拆迁安置费用。

    ●10月19日，《现代快报》报道：目前南京限购令细则出台之后，不少投资客正在想办法进行假离婚，而南京白下区婚姻登记处的工作人员也告诉记者：上周5个工作日，就办了55对离婚的，而平时，一周就30多对吧。至于有多少人是为房子离婚，这没有一个具体的统计数字。“不排除有夫妻为了转移房产办理‘假离婚’的情况。因为最近来离婚的夫妻确实多了一些。”

    ●10月18日，广州一媒体报道，某售楼处来了一对50多岁夫妻，看中一套300多万的房产，但是名下已经有房产，所以该套房首付要150万，两个人在现场商量想进行假离婚。

    ●10月18日，深圳某媒体如此报道一投资客心理：邱先生说，家里的房产都是自己的名字，“限购令”不会对自己有影响，因为可以通过“假离婚”的方式规避。“离婚后，妻子就可以按照首次购房的标准申请按揭贷款，且至少可以贷款买到两套房了。”

    ●今年4月底，4·15新政出台之后，长沙有媒体报道，已经有置业者以假离婚的方式，来对政策进行规避，购房者称协议离婚将房产给老婆之后，自己就可以变成首次置业者，不仅可以首付2成还可以享受利率优惠。其还表示等申请完房贷，然后就复婚。

    网络调查

    9成以上人相信

    会有人为买房假离婚

    限购令出来之后，假离婚的办法是大家能想到的买房的两个办法之一(还有一个就是办假社保)。不过，婚姻这样慎重的事情，真的可以随便处理？10月20日，本报联合搜房网发起了“为买房，你会假离婚吗”调查，共226位网友参与了调查。调查结果发现，九成三的人相信别人会因为买房而假离婚。

    此次调查中，一个有趣的结果就是，大家对别人的事情都很肯定地回答了“是”，但是轮到自己的时候，则有5成人表示自己不会为买房而进行假离婚。

    不过，一点是肯定的，目前政策频出，市场变化，很多购房者不知道如何选择，在回答“你身边有无因为买房子而焦头烂额的人”时，回答“有”的占据30 .6%，而选择“大把”、“没有”、“停下来观望的多”的也都比较均衡。

    专题策划：李孟姣

    专题执行：李孟姣 黄露 卢韵如 左娟

    实习生詹燕燕

    图片来源：CFP