内容刊登在2008年9月15日《南方都市报》 SA28版。报道全文如下：

      业主堵售楼部招来暴打

　　本报讯 9月13日下午，龙岗区坂田街道万科城房屋营销中心发生群体斗殴事件。因为楼价波动，万科城十余名业主拉着横幅在万科城房屋营销中心讨说法时遭人暴打，多名业主和小区安保人员受伤，现场多处仍留有鲜明的血迹，处理该案件的宝岗派出报相关负责人表示，案件正在进一步侦破过程中，初步确定打人者身着便衣，非深圳万科城房地产有限公司工作人员。

　　9月13日晚7时许，在坂田万科城房屋营销中心大门口约两米处停放着两辆警车，该房屋营销中心大门口已拉上了警戒线，多名警察和治安人员守在门口，禁止任何外来人进入。在警戒线外，记者看到营销中心门内有一摊明显的血迹，围观的多名业主告诉记者，这是当天下午万科城业主遭万科城安保人员及一些不明身份者殴打时留下的血迹。另外，多名业主仍然拉着横幅，围坐在万科城房屋营销中心大门口，他们表示，希望万科地产公司相关负责人能对这一事件作出合理解释。据了解，冲突中一名业主肋骨被打断，另一业主门牙被打断。

　　现场多名警官告诉记者，他们是坂田宝岗派出所的民警，事发的当日下午，接到报警电话就立即赶往现场，可是到现场后，打人凶手已逃离。14日，宝岗派出所相关负责人表示，警方正在进一步追捕肇事者，案件正在进一步侦破过程中，目前肇事者身份仍不明晰，但从监控录像中可以初步确定打人者身着便衣，非深圳万科城房地产有限公司工作人员。

　　业主：遭偷袭，多人被撂倒

　　围坐在万科城房屋营销中心大门前的多名业主告诉记者，他们是深圳市新天下集团有限公司深圳神舟电脑股份有限公司的职员，今年7月份通过9折团购折扣价在坂田万科城购买了30余套房，当时万科城房屋营销中心工作人员称这已是最低折扣。但是八九月份，万科城推出了更优惠的购房价格，按最新优惠价计算，他们每人至少损失10万元。他们认为万科城诱骗他们买房属价格欺诈，为此近一个月来，每逢周末就打着横幅到万科城房屋营销中心讨说法，并希望退款或退房，但是万科城房地产有限公司直没有人来正面和他们商讨处理该事的办法。

　　业主范先生告诉记者，13日下午，他们又去讨说法，突遭万科城多名保安及一些不明身份者殴打，当场就有两名业主被打倒在地，其中一人肋骨、鼻梁骨骨折，另一业主门牙打断。遭打的多名业主表示，希望警方尽快捕获打人者，还他们一个公道。

　　当晚，在坂田医院住院部，记者看到被打伤的两名业主正躺在病床上。“就几分钟，近十个人对我们拳打脚踢”，朱先生说，当时从小区营销中心跑出几个人，其中有人穿着小区保安制服有人穿着便服，这些人从他们身后冲来，给他们来了一个突然袭击，没有几分钟，几名业主都被打倒在地，这些人打完人后立即逃离了现场。

　　开发商：公司职员未参与冲突

　　事发当日，深圳万科城房地产有限公司营销总监章先生告诉记者，9月13日在坂田万科城房屋营销中心前发生的群体斗殴事件，是深万科团购客户、深圳市新天下集团有限公司深圳神舟电脑股份有限公司职员借降价维权之名聚众闹事所引发的，他们阻碍看楼客户进入销售厅，导致与客户发生肢体冲突。冲突过程中，万科职员一直没有参与，另外，调解过程中，万科城数名安保人员也有受伤。

　　章先生解释说，近来，新天下团购客户认为因市场波动导致的价格变动，使其利益受损，一个月来他们每逢周末都会在坂田万科城销售厅前拉横幅，封堵销售厅，限制客户和工作人员人身自由，并发展到9月13日阻碍看楼客户进入销售厅，导致新天下团购客户与新客户等人员发生肢体冲突。万科公司的经营秩序和万科城居民的正常生活已经受到影响，因此公司已向有关部门汇报，希望避免事态进一步发展。

　　章先生表示，从今年初开始，由于国家加大了对房地产市场的调控力度，深圳房地产市场步入调整期，住宅价格也相应地调整和回归。万科公司顺应市场变化，在各自不同的阶段，分别采取了不同的营销策略，这是一种正常的市场行为，根本不是万科新天下团购客户所说的价格欺诈行为。

　　■律师说法

　　若无保值承诺就不算价格欺诈

　　广东国晖律师事务所胡长青律师表示，业主购房后，开发商售楼价下调，并推出更多的售楼价优惠条件，如果开发商在售楼当初没有保值承诺，开发商自主调节售楼价，符合市场规律，不算是价格欺诈，业主买房后，房屋价格下跌可是他人通过更优惠价格购得同类房屋，这属于自然风险。关于价格纠纷，购房者可以通过协商解决，到行业协会、物价管理部门投诉，可以依法起诉，聚众妨碍开发商办公秩序是不妥的，违反治安处罚法，情形严重的公安部门可以予以警告，训诫拘留，造成人身财产损害严重的则可能追究刑事责任。